8 bis Route d'Evreux, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route d'Evreux, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Route d'Evreux, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 740 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lavandières à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 1002 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route d'Evreux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route d'Evreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route d'Evreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route d'Evreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route d'Evreux dans son marché local
Prix du 8 bis Route d'Evreux par rapport à la voie
Sur Route d'Evreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 8 bis Route d'Evreux se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route d'Evreux par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route d'Evreux se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Gaillon et -3.48 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Route d'Evreux à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 8 bis Route d'Evreux est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillon a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
