7 Rue de l'Abbé Pouchard, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abbé Pouchard, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°5 et de n°6 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Abbé Pouchard, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estouteville à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abbé Pouchard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abbé Pouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Pouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Abbé Pouchard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Pouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Pouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abbé Pouchard dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abbé Pouchard par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Pouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 7 Rue de l'Abbé Pouchard se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abbé Pouchard par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Abbé Pouchard se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 23.81 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Abbé Pouchard à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Abbé Pouchard est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
