8 Rue de Pacy, 27600 Gaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Pacy, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°6 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Pacy, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillon - Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 918 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1196 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Pacy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Pacy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Pacy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Pacy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pacy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pacy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Pacy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Pacy par rapport à la voie
Sur Rue de Pacy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 8 Rue de Pacy se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Pacy par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Pacy se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Gaillon et 10.55 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Pacy à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Pacy est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 8 Rue de Pacy à Gaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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