1 Passage du Monarque, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Monarque, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage du Monarque, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Centre.
1 niveau - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 190 mètres
- - Gisors à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 456 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Monarque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Monarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Monarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Monarque, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Monarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Monarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Monarque dans son marché local
Prix du 1 Passage du Monarque par rapport à la voie
Sur Passage du Monarque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 1 Passage du Monarque se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Monarque par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Monarque se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Gisors et 35.01 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage du Monarque à Gisors
Le loyer moyen estimé au 1 Passage du Monarque est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
