30 Passage du Monarque, 27140 Gisors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Passage du Monarque, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Passage du Monarque, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 9 parkings - 388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 188 mètres
- - Gisors à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 453 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 311 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Passage du Monarque
Aucune vente n'a été recensée au 30 Passage du Monarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Passage du Monarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Passage du Monarque, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Passage du Monarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Passage du Monarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Passage du Monarque dans son marché local
Prix du 30 Passage du Monarque par rapport à la voie
Sur Passage du Monarque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 30 Passage du Monarque se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Passage du Monarque par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Passage du Monarque se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Gisors et 27.45 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Passage du Monarque à Gisors
Le loyer moyen estimé au 30 Passage du Monarque est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 30 Passage du Monarque à Gisors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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