2 Rue Albert Leroy, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Leroy, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 c mais supérieur de 2.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Albert Leroy, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Château à 85 mètres
- - Gisors à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 229 mètres
- - Collège Victor Hugo à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 296 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Leroy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Leroy dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Albert Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 Rue Albert Leroy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Leroy par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Leroy se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Gisors et 34.59 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Albert Leroy à Gisors
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Albert Leroy est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
