3 Rue Albert Leroy, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Leroy, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2 et de n°2 c.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Albert Leroy, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Château à 103 mètres
- - Gisors à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 211 mètres
- - Collège Victor Hugo à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 310 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 115 mètres
Ventes au 3 Rue Albert Leroy
Les 2 ventes au 3 Rue Albert Leroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Leroy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Leroy dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Albert Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 Rue Albert Leroy se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Leroy par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albert Leroy se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Gisors et 31.5 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Albert Leroy à Gisors
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Albert Leroy est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
