12 Rue Baléchoux, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baléchoux, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Baléchoux, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 180 mètres
- - Gisors à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 730 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 142 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 83 mètres
Ventes au 12 Rue Baléchoux
Les 2 ventes au 12 Rue Baléchoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baléchoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baléchoux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baléchoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baléchoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baléchoux dans son marché local
Prix du 12 Rue Baléchoux par rapport à la voie
Sur Rue Baléchoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 12 Rue Baléchoux se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baléchoux par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Baléchoux se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 57.35 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Baléchoux à Gisors
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Baléchoux est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
