1 Rue Cappeville, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cappeville, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Cappeville, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 179 mètres
- - Gisors à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 579 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 95 mètres
Ventes au 1 Rue Cappeville
Une vente a été recensée au 1 Rue Cappeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cappeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cappeville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cappeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cappeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cappeville dans son marché local
Prix du 1 Rue Cappeville par rapport à la voie
Sur Rue Cappeville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 1 Rue Cappeville se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cappeville par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cappeville se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Gisors et 25.17 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Cappeville à Gisors
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Cappeville est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
