2 Rue du General Leclerc, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du General Leclerc, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 475 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 147 mètres
- - Gisors à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 718 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 958 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 155 mètres
Ventes au 2 Rue du General Leclerc
Les 2 ventes au 2 Rue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du General Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 Rue du General Leclerc se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du General Leclerc se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Gisors et 17.41 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du General Leclerc à Gisors
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du General Leclerc est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
