2 Rue Marion, 27140 Gisors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marion, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°5 a et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marion, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Gare Sncf à 215 mètres
- - Gisors à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 466 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 846 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marion dans son marché local
Prix du 2 Rue Marion par rapport à la voie
Sur Rue Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Rue Marion se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marion par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marion se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Gisors et 6.92 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gisors a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 2 Rue Marion à Gisors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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