9 bis Rue Marion, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Marion, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Marion, 27140 Gisors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Gare Sncf à 221 mètres
- - Gisors à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 465 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 838 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Marion
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Marion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Marion dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Marion par rapport à la voie
Sur Rue Marion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 9 bis Rue Marion se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Marion par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Marion se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 46.49 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Marion à Gisors
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Marion est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
