5 Rue Marion, 27140 Gisors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marion, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°9 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marion, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 805 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Gare Sncf à 235 mètres
- - Gisors à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 439 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 524 mètres
Ventes au 5 Rue Marion
Les 3 ventes au 5 Rue Marion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marion dans son marché local
Prix du 5 Rue Marion par rapport à la voie
Sur Rue Marion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 5 Rue Marion se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marion par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marion se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 32.08 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marion à Gisors
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marion est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au 5 Rue Marion à Gisors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge.
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