17 Rue Victor Hugo, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Victor Hugo, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 3831 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Château à 169 mètres
- - Gisors à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 235 mètres
- - Collège Victor Hugo à 235 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 373 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 17 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 17 Rue Victor Hugo se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Victor Hugo par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Victor Hugo se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Gisors et 33.37 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Victor Hugo à Gisors
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Victor Hugo est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
