35 Avenue Aristide Briand, 27930 Gravigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°22 d.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Aristide Briand, 27930 Gravigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gravigny.
1 niveau - 427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 165 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin - Henri Wallon à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Aristide Briand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 35 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 35 Avenue Aristide Briand se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Aristide Briand par rapport à Gravigny et à Eure
À Gravigny, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Aristide Briand se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Gravigny et 6.7 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Aristide Briand à Gravigny
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Aristide Briand est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Gravigny, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravigny a augmenté de 19.37 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 710 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
