35 bis Avenue Aristide Briand, 27930 Gravigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°33 ter.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Avenue Aristide Briand, 27930 Gravigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gravigny à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 139 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin - Henri Wallon à 483 mètres
Ventes au 35 bis Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 35 bis Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue Aristide Briand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 35 bis Avenue Aristide Briand se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Gravigny et à Eure
À Gravigny, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Avenue Aristide Briand se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Gravigny et 4.24 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Avenue Aristide Briand à Gravigny
Le loyer moyen estimé au 35 bis Avenue Aristide Briand est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Gravigny, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravigny a augmenté de 19.37 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 710 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
