45 Avenue de la République, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°45 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 45 Avenue de la République, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Château.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maréchal à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 263 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pierre Blanchard à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 45 Avenue de la République se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la République se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et -15.38 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Andelys a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
