50 Rue Beuzelin, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Beuzelin, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°48 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Beuzelin, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Bas à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Moulin à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 711 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 166 mètres
Ventes au 50 Rue Beuzelin
Une vente a été recensée au 50 Rue Beuzelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Beuzelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Beuzelin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Beuzelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Beuzelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Beuzelin dans son marché local
Prix du 50 Rue Beuzelin par rapport à la voie
Sur Rue Beuzelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 50 Rue Beuzelin se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Beuzelin par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Beuzelin se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Les Andelys et 24.44 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Beuzelin à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Beuzelin est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
