3 Rue Flavigny, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Flavigny, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Flavigny, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Prés à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 448 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 926 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 808 mètres
Ventes au 3 Rue Flavigny
Une vente a été recensée au 3 Rue Flavigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Flavigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Flavigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Flavigny dans son marché local
Prix du 3 Rue Flavigny par rapport à la voie
Sur Rue Flavigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 3 Rue Flavigny se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Flavigny par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Flavigny se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 7.95 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Flavigny à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Flavigny est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
