63 Rue Lavoisier, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°63 bis et de n°52.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Lavoisier, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 72 parkings - 1187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Cléry (L'oasis) à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Moulin à 266 mètres
- - Collège Rosa Parks à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 266 mètres
- - Ecole primaire Georges Pompidou à 313 mètres
Ventes au 63 Rue Lavoisier
Les 31 ventes au 63 Rue Lavoisier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Lavoisier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 63 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 63 Rue Lavoisier se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Lavoisier par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Lavoisier se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 6.49 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Lavoisier à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Lavoisier est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
