63 bis Rue Lavoisier, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°63 mais identique à celui du n°52.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 bis Rue Lavoisier, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 72 parkings - 1187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Cléry (L'oasis) à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Moulin à 267 mètres
- - Collège Rosa Parks à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 267 mètres
- - Ecole primaire Georges Pompidou à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Rue Lavoisier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 63 bis Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 63 bis Rue Lavoisier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue Lavoisier par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Rue Lavoisier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 bis Rue Lavoisier à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 63 bis Rue Lavoisier est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
