12 Rue Marcel Lefévre, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Lefévre, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², identique à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Marcel Lefévre, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Andelys - Gare Routière à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Moulin à 981 mètres
- - Collège Roger Gaudeau à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 981 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Lefévre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Lefévre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Lefévre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Lefévre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Lefévre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Lefévre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Lefévre dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Lefévre par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lefévre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 12 Rue Marcel Lefévre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Lefévre par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcel Lefévre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Marcel Lefévre à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Marcel Lefévre est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
