5 Rue Saint-jacques, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°26 et de n°3 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-jacques, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 651 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-jacques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 5 Rue Saint-jacques se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-jacques par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint-jacques se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et -30.71 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-jacques à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-jacques est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Andelys a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
