4 Boulevard du Docteur Postel, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Docteur Postel, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard du Docteur Postel, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 236 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 669 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 669 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 1057 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Docteur Postel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Docteur Postel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Docteur Postel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Docteur Postel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Docteur Postel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Docteur Postel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Docteur Postel dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Docteur Postel par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Postel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 4 Boulevard du Docteur Postel se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Docteur Postel par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Docteur Postel se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Louviers et 16.48 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard du Docteur Postel à Louviers
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard du Docteur Postel est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
