33 Boulevard du Maréchal Joffre, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°29 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard du Maréchal Joffre, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pampoule-La Ravine.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 732 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 732 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard du Maréchal Joffre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 33 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 10.23 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard du Maréchal Joffre à Louviers
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard du Maréchal Joffre est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
