15 Rue au Coq, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue au Coq, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue au Coq, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorel à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 497 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 497 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue au Coq
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue au Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue au Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue au Coq, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue au Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue au Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue au Coq dans son marché local
Prix du 15 Rue au Coq par rapport à la voie
Sur Rue au Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 15 Rue au Coq se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue au Coq par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue au Coq se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Louviers et 11.98 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue au Coq à Louviers
Le loyer moyen estimé au 15 Rue au Coq est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
