6 Rue Beaulieu, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°13 bis et du 4.99 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Beaulieu, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pampoule-La Ravine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravine à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 425 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 408 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 425 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 704 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 185 mètres
Ventes au 6 Rue Beaulieu
Une vente a été recensée au 6 Rue Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Beaulieu, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Beaulieu dans son marché local
Prix du 6 Rue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 6 Rue Beaulieu se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Beaulieu par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Beaulieu se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Louviers et 5.13 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Beaulieu à Louviers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Beaulieu est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
