1 Rue Constant Roussel, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Constant Roussel, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Constant Roussel, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Châtel à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 774 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 339 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 774 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Constant Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Constant Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Constant Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Constant Roussel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Constant Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Constant Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Constant Roussel dans son marché local
Prix du 1 Rue Constant Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Constant Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 1 Rue Constant Roussel se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Constant Roussel par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Constant Roussel se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Louviers et 19.11 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Constant Roussel à Louviers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Constant Roussel est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
