12 Rue Nicolas Poussin, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Nicolas Poussin, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 942 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 319 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 942 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 319 mètres
Ventes au 12 Rue Nicolas Poussin
Une vente a été recensée au 12 Rue Nicolas Poussin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nicolas Poussin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 12 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 12 Rue Nicolas Poussin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nicolas Poussin par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Nicolas Poussin se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 8.78 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Nicolas Poussin à Louviers
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Nicolas Poussin est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
