17 Rue Nicolas Poussin, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de Infinity % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Nicolas Poussin, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 921 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 308 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 921 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Nicolas Poussin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Nicolas Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Nicolas Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Nicolas Poussin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Nicolas Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Nicolas Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 17 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 17 Rue Nicolas Poussin se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Nicolas Poussin par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Nicolas Poussin se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 10.26 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Nicolas Poussin à Louviers
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Nicolas Poussin est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
