2 Rue Saint Germain, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Saint Germain, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorel à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 505 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 505 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 234 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Germain
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Germain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 Rue Saint Germain se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Germain par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Germain se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 6.29 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
