2 Rue Saint Jean, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Jean, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 236 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Louviers à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 636 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 636 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 1152 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 2 Rue Saint Jean se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Jean par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Jean se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 9.5 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Jean à Louviers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Jean est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
