18 Rue Ternaux, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ternaux, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Ternaux, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Porte De L'eau à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 394 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 394 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 787 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ternaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ternaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ternaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ternaux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ternaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ternaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ternaux dans son marché local
Prix du 18 Rue Ternaux par rapport à la voie
Sur Rue Ternaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 18 Rue Ternaux se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ternaux par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ternaux se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 20.71 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Ternaux à Louviers
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Ternaux est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
