11 Rue Vincelot André, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vincelot André, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 10.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue Vincelot André, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Côte de la Justice-Saint-Lubin.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravine à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 591 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 646 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 591 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Vincelot André
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vincelot André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Vincelot André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Vincelot André, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vincelot André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vincelot André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vincelot André dans son marché local
Prix du 11 Rue Vincelot André par rapport à la voie
Sur Rue Vincelot André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 11 Rue Vincelot André se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vincelot André par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vincelot André se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Louviers et 2.27 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
