9 Rue Vincelot André, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vincelot André, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue Vincelot André, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Côte de la Justice-Saint-Lubin.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravine à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 602 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 660 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 602 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 386 mètres
Ventes au 9 Rue Vincelot André
Les 3 ventes au 9 Rue Vincelot André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vincelot André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Vincelot André, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vincelot André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vincelot André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vincelot André dans son marché local
Prix du 9 Rue Vincelot André par rapport à la voie
Sur Rue Vincelot André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 9 Rue Vincelot André se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vincelot André par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vincelot André se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Louviers et -7.29 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
