2 Route de Menesqueville, 27480 Lyons-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Menesqueville, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°2 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Route de Menesqueville, 27480 Lyons-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lyons-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyons-La-Foret - Eglise Via Rd6 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 685 mètres
Ventes au 2 Route de Menesqueville
Une vente a été recensée au 2 Route de Menesqueville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Menesqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Menesqueville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Menesqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Menesqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Menesqueville dans son marché local
Prix du 2 Route de Menesqueville par rapport à la voie
Sur Route de Menesqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Route de Menesqueville se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Menesqueville par rapport à Lyons-la-Forêt et à Eure
À Lyons-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Menesqueville se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Lyons-la-Forêt et -11.27 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyons-la-Forêt a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2023 à 973 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
