Route de Menesqueville, 27480 Lyons-la-Forêt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 867 €
de 1 321 € à 2 411 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Menesqueville, 27480 Lyons-la-Forêt, affiche un prix moyen de 1 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Route de Menesqueville

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Prix Route de Menesqueville dans son marché local

Prix Route de Menesqueville par rapport à Lyons-la-Forêt et à Eure

À Lyons-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Menesqueville se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Lyons-la-Forêt et 7.07 % en dessous de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyons-la-Forêt a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2023 à 973 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Menesqueville

Les ventes enregistrées Route de Menesqueville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
14 octobre 2022
78 000 €(1 110 €/m²)
Appart.3 p•70.3 m²
2 q Route de Menesqueville, 27480 Lyons-la-Forêt
Appartement
18 mai 2022
105 000 €(1 544 €/m²)
Appart.3 p•68 m²
2 t Route de Menesqueville, 27480 Lyons-la-Forêt
Appartement
21 mars 2022
94 000 €(1 567 €/m²)
Appart.3 p•60 m²
2 b Route de Menesqueville, 27480 Lyons-la-Forêt
Appartement
4 mars 2022
95 000 €(1 667 €/m²)
Appart.3 p•57 m²
2 b Route de Menesqueville, 27480 Lyons-la-Forêt
18 octobre 2021
55 000 €(1 250 €/m²)
Maison2 p•44 m²
2 Route de Menesqueville, 27480 Lyons-la-Forêt

Cadre de vie et proximité Route de Menesqueville

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lyons-La-Foret - Eglise Via Rd6 à 259 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Maurice Ravel à 712 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Menesqueville

Route de Menesqueville est située dans le quartier Lyons-la-Forêt. Elle compte 730 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au Route de Menesqueville à Lyons-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 668 € (5 %)

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