4 Route de Menesqueville, 27480 Lyons-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Menesqueville, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 10.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Route de Menesqueville, 27480 Lyons-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lyons-la-Forêt.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyons-La-Foret - Eglise Via Rd6 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Menesqueville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Menesqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Menesqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Menesqueville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Menesqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Menesqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Menesqueville dans son marché local
Prix du 4 Route de Menesqueville par rapport à la voie
Sur Route de Menesqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 4 Route de Menesqueville se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Menesqueville par rapport à Lyons-la-Forêt et à Eure
À Lyons-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Menesqueville se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Lyons-la-Forêt et -8.52 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyons-la-Forêt a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2023 à 973 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
