5 Rue du Bout de Bas, 27480 Lyons-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bout de Bas, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Bout de Bas, 27480 Lyons-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lyons-la-Forêt.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyons-La-Foret - École à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 118 mètres
Ventes au 5 Rue du Bout de Bas
Une vente a été recensée au 5 Rue du Bout de Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bout de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bout de Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bout de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bout de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bout de Bas dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bout de Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bout de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 5 Rue du Bout de Bas se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bout de Bas par rapport à Lyons-la-Forêt et à Eure
À Lyons-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bout de Bas se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Lyons-la-Forêt et -16.97 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyons-la-Forêt a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2023 à 973 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 5 Rue du Bout de Bas à Lyons-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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