8 Rue du Bout de Bas, 27480 Lyons-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bout de Bas, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Bout de Bas, 27480 Lyons-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lyons-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyons-La-Foret - École à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bout de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bout de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bout de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bout de Bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bout de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bout de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bout de Bas dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bout de Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bout de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 8 Rue du Bout de Bas se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bout de Bas par rapport à Lyons-la-Forêt et à Eure
À Lyons-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bout de Bas se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Lyons-la-Forêt et -1.46 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyons-la-Forêt a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2023 à 973 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
