40 Route des Roches, 27130 Mandres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Roches, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Route des Roches, 27130 Mandres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mandres.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Route des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Roches dans son marché local
Prix du 40 Route des Roches par rapport à la voie
Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 40 Route des Roches se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Roches par rapport à Mandres et à Eure
À Mandres, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Roches se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Mandres et -28.12 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres a baissé de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 522 €/m² au premier semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
