42 Route des Roches, 27130 Mandres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route des Roches, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 42 Route des Roches, 27130 Mandres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mandres.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 42 Route des Roches
Les 2 ventes au 42 Route des Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Route des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route des Roches dans son marché local
Prix du 42 Route des Roches par rapport à la voie
Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 42 Route des Roches se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route des Roches par rapport à Mandres et à Eure
À Mandres, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route des Roches se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Mandres et -34.61 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres a baissé de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 522 €/m² au premier semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
