4 La Fortelle, 27120 Ménilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Fortelle, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 La Fortelle, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte Blanche à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 904 mètres
Ventes au 4 La Fortelle
Les 2 ventes au 4 La Fortelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Fortelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 La Fortelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Fortelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Fortelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Fortelle dans son marché local
Prix du 4 La Fortelle par rapport à la voie
Sur La Fortelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 4 La Fortelle se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Fortelle par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Fortelle se situe 68.72 % au-dessus de la moyenne de Ménilles et 134.75 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
