2 La Fortelle, 27120 Ménilles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 905 € à 3 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 La Fortelle, 27120 Ménilles, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 La Fortelle, 27120 Ménilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ménilles.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Côte Blanche à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 973 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Fortelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Fortelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Fortelle dans son marché local

Prix du 2 La Fortelle par rapport à la voie

Sur La Fortelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 2 La Fortelle se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Fortelle par rapport à Ménilles et à Eure

À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Fortelle se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Ménilles et 72.11 % au-dessus de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Masures, 27120 Ménilles(3,300 €)

Biens en vente à proximité du 2 La Fortelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 La Fortelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.