1 bis Le Clos d’Enneval, 27120 Ménilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Le Clos d’Enneval, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°2.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Le Clos d’Enneval, 27120 Ménilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Le Clos d’Enneval
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Le Clos d’Enneval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Le Clos d’Enneval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Le Clos d’Enneval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Le Clos d’Enneval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Le Clos d’Enneval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Le Clos d’Enneval dans son marché local
Prix du 1 bis Le Clos d’Enneval par rapport à la voie
Sur Le Clos d’Enneval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 1 bis Le Clos d’Enneval se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Le Clos d’Enneval par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Le Clos d’Enneval se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Ménilles et 1.44 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 1 bis Le Clos d’Enneval à Ménilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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