3 Residence les Sablons, 27120 Ménilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Residence les Sablons, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 28.08 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Residence les Sablons, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ménilles.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence les Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence les Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence les Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence les Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence les Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence les Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence les Sablons dans son marché local
Prix du 3 Residence les Sablons par rapport à la voie
Sur Residence les Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 3 Residence les Sablons se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence les Sablons par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence les Sablons se situe 37.63 % en dessous de la moyenne de Ménilles et -14.19 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 3 Residence les Sablons à Ménilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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