8 Rue du Bout Cochet, 27120 Ménilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bout Cochet, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Bout Cochet, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Ménilles à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bout Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bout Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bout Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bout Cochet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bout Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bout Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bout Cochet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bout Cochet par rapport à la voie
Sur Rue du Bout Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 8 Rue du Bout Cochet se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bout Cochet par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bout Cochet se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Ménilles et 24.05 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
