3 Rue du Bout Cochet, 27120 Ménilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bout Cochet, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Bout Cochet, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Ménilles à 129 mètres
Ventes au 3 Rue du Bout Cochet
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bout Cochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bout Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bout Cochet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bout Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bout Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bout Cochet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bout Cochet par rapport à la voie
Sur Rue du Bout Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 3 Rue du Bout Cochet se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bout Cochet par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bout Cochet se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Ménilles et 18.91 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
