22 Rue du Gué, 27120 Ménilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 22 Rue du Gué, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ménilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 262 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Gué à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 203 mètres
Ventes au 22 Rue du Gué
Les 2 ventes au 22 Rue du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Gué, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
