22 Rue du Maubuisson, 27120 Ménilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maubuisson, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 33.78 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Maubuisson, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ménilles.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Maubuisson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Maubuisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maubuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maubuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maubuisson dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maubuisson par rapport à la voie
Sur Rue du Maubuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 22 Rue du Maubuisson se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maubuisson par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Maubuisson se situe 37.37 % en dessous de la moyenne de Ménilles et -13.84 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 22 Rue du Maubuisson à Ménilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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